Propiedad Comercial

Existe una normativa encaminada a regular las especificidades de la propiedad comercial. Dicha normativa establece procedimientos claros para que, con la ayuda profesional de un abogado, vendedor y comprador sepan de qué modo proceder durante la adquisición de la propiedad. Hay que puntualizar que por propiedad comercial entendemos aquel tipo de terreno o edificación al que se le va a otorgar un uso relacionado con un negocio, es decir, la propiedad comercial excluye el uso residencial o de vivienda.

Al adquirir una propiedad comercial, usted será requerido para que firme un contrato legalmente vinculante con el vendedor. El citado contrato de compra-venta le reconocerá nuevos derechos, a la vez que impondrá ciertas obligaciones. Es aquí donde la normativa referente a la transmisión de la propiedad comercial juega un papel fundamental estableciendo qué concretos derechos y obligaciones se verán afectados.

Es definitivamente recomendable disponer del consejo legal de un abogado especializado en propiedades comerciales. No sólo se trata de la revisión del contenido del contrato, un abogado especializado podrá consultar los registros para confirmar que la propiedad es transmisible, además de confirmar que dispone de la calificación y permisos que se harán necesarios para desarrollar una actividad económica en ella.

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Última actualización el 18/01/2011